임대 수익률 계산기

매입 비용과 연 임대 지출을 반영한 수익률

매입 비용과 연 임대 지출을 반영한 수익률. 계약서의 금액이나 실측 치수를 기준으로 주거 비용과 필요한 양을 정리해 보세요.

계산 방법

1. 계산할 대상과 비교 기준을 정합니다.
2. 매입 가격(원), 매입 추가 비용(원), 받은 임대 보증금(원) 등 선택한 방식에 표시되는 값을 입력합니다.
3. 계산 후 결과의 단위와 함께 표시한 내역을 확인하고, 비교할 조건을 바꿔 다시 계산합니다.

(연 임대료 − 연 지출) ÷ (매입 가격 + 매입 비용 − 보증금)입니다.

입력 전에 확인할 점

• 매입 가격의 단위는 원입니다. 값은 필요한 소수 자릿수까지 입력할 수 있습니다. 표시한 입력 범위와 실제 비교 조건을 확인하세요.
• 면적은 전용·공급 등 같은 기준으로, 치수는 입력칸에 표시한 단위로 맞추세요.

계산 예시

• 매입 가격: 300,000,000 원
• 매입 추가 비용: 10,000,000 원
• 받은 임대 보증금: 30,000,000 원
• 월 임대료 수입: 1,200,000 원
• 연 유지·공실 등 지출: 2,400,000 원

입력 비용 반영 연 수익률: 4.29 %

적용 조건

보증금은 반환해야 할 금액입니다. 대출이자·세금·공실·수리비는 필요한 금액을 직접 비용에 포함하세요. 시세 변동은 반영하지 않습니다.

임대 수익률 계산기 결과 해설

현재 입력 조건에서 입력 비용 반영 연 수익률은 4.29 %입니다. 면적·거래 금액·자재의 단위를 같은 기준으로 읽어 보세요.

입력 비용 반영 연 수익률: 4.29 %

매입 비용과 연 임대 지출을 반영한 수익률에 사용한 현재 조건의 주요 결과입니다. 계산의 기준값에 대한 비율을 100분율로 표현한 값입니다. 어떤 값을 분모로 사용했는지 계산 기준을 확인하세요.

보증금 차감 투입액: 280,000,000 원

이 계산에서 자금·납입·거래의 기준으로 삼은 금액입니다. 수익과 비용 포함 여부를 구분해 확인하세요.

연 임대료 수입: 14,400,000 원

입력한 조건을 반영한 금액입니다. 원 단위의 표시 자릿수를 함께 확인하세요.

연 순 임대수입: 12,000,000 원

입력한 조건을 반영한 금액입니다. 원 단위의 표시 자릿수를 함께 확인하세요.

현재 계산 기준으로 읽어요

(연 임대료 − 연 지출) ÷ (매입 가격 + 매입 비용 − 보증금)입니다.

항목별 값과 단위를 함께 확인하세요

4개 결과 항목을 펼쳐 주요값과 내역의 의미를 확인할 수 있습니다. 면적·거래 금액·자재의 단위를 같은 기준으로 읽어 보세요.

자주 묻는 질문

매입 가격에는 어떤 값을 입력하나요?

매입 가격의 단위는 원입니다. 값은 필요한 소수 자릿수까지 입력할 수 있습니다. 표시한 입력 범위와 실제 비교 조건을 확인하세요.

어떤 기준으로 계산하나요?

(연 임대료 − 연 지출) ÷ (매입 가격 + 매입 비용 − 보증금)입니다.

계약이나 발주에 바로 사용할 수 있나요?

보증금은 반환해야 할 금액입니다. 대출이자·세금·공실·수리비는 필요한 금액을 직접 비용에 포함하세요. 시세 변동은 반영하지 않습니다.

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